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取消保障房建设,!大力加快城市转型!

据网上资料所统计,2104年全国的保障性住房所占用国家财政达2万亿元,住建部长姜伟新在任的6年时间里,共化费了12万亿的住房保障资金还是未能将房价调控下来,感叹中国住房问题的复杂性远远超过了这个一直在宏观经济部门工作的人的想象。房价经历了2003年、2007年两轮涨价,姜伟新上任的2008年,中国楼市由牛转熊。下半年,房地产市场降温,政府出手“救市”,国家推出4万亿元的救市计划,国务院也连续公布了多项松绑调控的政策。这轮调控带来的直接后果就是,2009年下半年,房价强劲反弹。2010年3月的全国“两会”,姜伟新在被记者问及未来房价的走势时说,“是稳定的,肯定是稳定的!总理都说了,房价必须保持一个合理的程度,这是必须得做到的。”记者再次询问房价能否稳定时他又说:“能稳定,总理都说了,不稳定怎么行,肯定行!不行也得行!”

 

  但大多数时候,面对媒体,姜伟新都是连连鞠躬、求饶,或者干脆以沉默回应房价问题。他就像《三体》里那些试图想出欺骗外星人的思想者那样,每天忙忙碌碌,但尽量掩藏自己的设计意图。

 

  就在他刚说完这话的315日,“两会”结束后的第一天,北京一日诞生了三个地王,开始降温的房价再次急速推高,恐慌情绪蔓延。据国家统计局发布的数据,20103月份全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨11.7%,其中新建商品住宅价格同比上涨15.9%

 

这位出生于1949年的住建部部长已年满65岁,到了正部级官员退休的年龄。2014年4月29日,中央组织部宣布免去姜伟新住建部党组书记的职务,由陈政高接任,这被认为是住建部重大人事变动的前奏。

 

 无能的住建部长姜伟新终于下台了,但是国家财政给了他12万的保障房花了个精光,还是没能将房价给予彻底的压制,反而在他当政期间,变成了推动房价的黑手,因为从当政的6年时间里,没有制定过什么新规条例,同时又是我国房价涨势最为高涨的年份,他的工作能力的长期懈怠就也就表明了一个事实,而12万亿的财政经姜伟新之手流入市场的大海,还是没起到什么效果作用的无能之人,最终将列入中华民族的光荣史册,可以无亏于罪人之列,授于中华人民共和国败家之首。

 

  保障性住房,政府用来压制不停上涨的房价,但它只起到了单一的作用,并没有给房价的上涨带来重大的作用,面临房价的波动,只有从侧面和大规模地城市转型中给到一定的压制,要知道现在的市场经济并不是单一的行为,规范房地产商的不法行为,重重制裁房地产商的投机倒把重复买卖的勾当,规范拿地不开发的囤地行为,规范房地产商出售商品房的一定的时间限制,加重处罚对消费者失信的房产开发商,规范国土规划局以城市道路为基准的开发布局,作为上海的这座城市,号称中心城区已经没有了土地供应源头的实际情况又是如何呢?中心城区的土地开发搞得一塌糊涂,新建的住宅小区和老棚户区连成一片,没有停车位的新建小区和老棚户区都不设足够的停车位,周边的商业不配套以及新旧商铺跨门式营业,造就了行人行路难的局面机动车和非机动之间的碰撞,每天都有车祸的发生中心城区交叉路口,20万人次的车祸造就了每年的唐山小地震,是不是只有采用保障房的形式来抑制房价呢,答案只有一个:6年的过程和12万亿的付出,血的代价是十分得痛心地!

 

  取消保障房的建设是一个重重之重!在城市转型迫在眉睫的分秒必争的时代里,以6年里无所作为的姜伟新先生为反面教才,争分夺秒地加大城市转型的步伐,加大各大中小城市的全路通的建设,因为全路通的设计理念已经超越了这个时代所有人都不能理解与认知的年代,城市转型必定以全路通为理念!它的出现:将是李克强总理所急切所寻找的:(牵一发而动全身的好项目,)每年不需要2万亿的财政支出,可以收到每年200万亿的财政收入,它将给中华人民共和国带来不可磨灭的巨大贡献。

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